Wist u dat Voorschoten al jarenlang tot de top 10 beste woongemeenten van Nederland behoort?
Centraal in de randstad, in het pittoreske, groene en gezellige Voorschoten ligt dit leuke en instapklare 2-kamer appartement met balkon en gedeelde berging. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de groene en rustige wijk Noord-Hofland direct aan de rand van Leiden. Binnen 2 minuten staat u in het gezellige winkelcentrum Noord-Hofland, met een Jumbo supermarkt, een apotheek en diverse andere winkels. Het historische en daarnaast erg gezellige centrum van Leiden is minder dan 10 minuten fietsen, sportcomplex Adegeest met voetbal, hockey, tennis, honkbal, een golfbaan en een zwembad is op loopafstand. Gaat u liever met het openbaar vervoer, NS-station de Vink is op 7 minuten lopen en de bushalte ligt op 100 meter afstand.
Indeling complex:
Centraal entree met bellentableau en trap naar de verdiepingen.
Appartement:
De huidige bewoonster heeft het appartement in 2020 gekocht en toen grotendeels opgeknapt.
Hal met deur naar meterkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en voelt heerlijk ruim dankzij de grote raampartijen. Het appartement heeft glad gestuukte wanden en is volledig voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De moderne open keuken beschikt uiteraard over alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, een inductie- kookplaat met afzuigkap en staat in verbinding met de rest van de woonkamer via een praktische bartafel, waaraan gezellig gegeten kan worden. Achter in de keuken geeft een deur toegang tot het balkon welke gelegen is op het Westen. Vanuit de eerdergenoemde hal direct rechts, ligt de moderne badkamer (2020 ) met inloopdouche, toilet, grote wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. De warmwaterboiler bevindt zich ook in de badkamer.
Vanuit de hal direct links ligt de slaapkamer, met ruimte voor een 2-persoons bed en ruime kledingkast.
Goed om te weten:
- Bouwjaar: 1983
- Gebruikersoppervlakte wonen: 39 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
- Inhoud: 120 m3
- Balkon op het westen
- Gezonde en actieve VVE (ca. 175,- per maand, incl. voorschot stookkosten)
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Elektra nieuwe groepenkast met aardlek (2020)
- Nieuwe kozijnen met HR ++ glas (2023)
- Voldoende openbaar parkeren in de omgeving
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Oplevering, in overleg
