Aert van Neslaan 4152341 HP  Oegstgeest

Goed verzorgd en ruim drie (oorspronkelijk vier)-kamerappartement met een mooie ligging op de vierde woonlaag.
Het appartement heeft een ruim en groen uitzicht, zowel aan de voor- als aan de achterkant en een zonnig balkon op het westen.
De ligging is ideaal te noemen, u bent op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort, er is ruime parkeergelegenheid, bushaltes voor de deur en veel groen in de directe omgeving.

Indeling: Entree via centrale hal met trappenhuis en lift; entree woning op de vierde etage:
Vestibule, ruime hal, moderne en complete keuken voorzien van (losse) apparatuur, natuurstenen aanrechtblad en een aparte ruime bergkast met boiler (eigendom, 120 liter). Vanuit de hal zijn alle overige ruimtes te bereiken waaronder de bijzonder ruime en lichte woonkamer met een deur naar het zonnige balkon (W), 2 mooie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche, apart toilet en royale inloopkast/wasmachineruimte. Aan de achterzijde zijn alle kozijnen recent vervangen en is er nieuw dubbel glas geplaatst.

Comfortabel wonen in een ruim en goed verzorgd appartement met laminaat vloeren, geheel dubbel glas (energielabel C) en gemeenschappelijke ruime fietsenstalling.

Servicekosten € 246,04 p.m.

- Woonoppervlak ca. 84 m2 en inhoud ca. 268 m3
- Bouwjaar 1965;
- Ideale ligging; nabij voorzieningen, winkels, park, uitvalswegen A44 / N206, station
Leiden
- Balkon op het westen;
- Lift;
- Eigen meterkast voorzien van 5 groepen;
- Blokverwarming en warm water via boiler;
- Actieve VVE, servicekosten ca. € 296,37,- per maand inclusief €50,33 voorschot stookkosten;
- Oplevering medio maart 2024;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Alle losse apparatuur zoals koel-vriescombinatie, gasfornuis, lampen, schilderijrails
en magnetron blijven achter.