Ruime en lichte 3-kamer appartement met twee slaapkamers, aparte keuken, een badkamer, een apart toilet en een berging in de onderbouw in de geliefde Professorenwijk. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel licht.
Het appartement is gelegen in een gezellige en rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van (basis)scholen, sportvoorzieningen, speeltuin, park Roomburg en Cronesteijn. De historische en mooie binnenstad van Leiden met verschillende terrassen, restaurants, winkels en musea bevindt zich op korte fietsafstand. Tevens gelegen nabij uitvalswegen (A4/N11) en NS-station Lammenschans.
Indeling:
Begane grond;
Entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Ruime privé berging bevindt zich in de onderbouw.
1e verdieping;
Meterkast en entree appartement. Ruime hal met vaste kast en toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met kurkvloer is voorzien van twee vaste kasten en geeft toegang tot de eerste slaapkamer, nu ingericht als werkkamer. Vanuit deze kamer is het balkon (N/O) aan de achterzijde te bereiken. Het balkon beschikt over een opbergkast waar de cv-ketel zich bevindt.
De goed onderhouden keuken ligt aan de achterzijde en beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en veel kastruimten. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde.
De moderne badkamer beschikt over een douche, een handdoekradiator en een wastafel. Apart toilet met fonteintje.
Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer waarvan een met een inbouwkast en toegang tot het tweede balkon (Z/W). De slaapkamers zijn voorzien van een linoleumvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Gebruiksoppervlakte wonen 70m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3,5m2
- Externe bergruimte 8m2
- Inhoud 234m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 163,99
- CV ketel uit jaar 2002
- Energielabel D
- Gezamenlijke binnentuin
- Betaald parkeren (vergunning ca. € 50,- per jaar)
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
