Dit schitterende begane grond appartement aan de Herenstraat 40 biedt het beste van twee werelden: de charme van een bestaand pand gecombineerd met de luxe en comfort van nieuwbouwkwaliteit. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij een voormalige winkel is omgetoverd tot een moderne en energiezuinige woning met energielabel A. Dit betekent lage energiekosten en maximaal wooncomfort, dankzij uitstekende isolatie en duurzame installaties.
Volledig Vernieuwd in 2021
Bij de verbouwing is werkelijk aan alles gedacht. Alle elektrische installaties, leidingwerk, isolatie, vloeren en het stuukwerk zijn compleet vernieuwd. De moderne keuken en badkamer zijn van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van alle gemakken. Het resultaat is een instapklaar appartement dat voldoet aan de eisen van nu.
Indeling
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over twee slaapkamers. De ruime en open woonkamer met moderne keuken biedt een fijne leefruimte. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer die van alle gemakken is voorzien. Door de goede isolatie en afwerking biedt dit appartement het comfort dat je zoekt.
Gezellige Dorpsachtige Sfeer
Gelegen aan de Herenstraat, een gezellige en knusse winkelstraat vol lokale ondernemingen, ervaar je hier een dorpsachtige sfeer midden in de stad. Deze straat staat bekend om zijn kleinschalige, actieve ondernemers die de buurt een levendige en persoonlijke uitstraling geven. Je vindt hier ambachtelijke winkels, boetiekjes en horecagelegenheden waar je de levendigheid van de buurt optimaal kunt beleven. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum van Leiden op slechts een steenworp afstand.
Leiden en de Omgeving
Leiden, de stad van ontdekkingen, staat bekend om haar historische charme, mooie grachten en rijke cultuur. Hier kun je genieten van gezellige terrasjes, mooie musea, en een breed scala aan winkels en restaurants. Met haar centrale ligging in de Randstad, en uitstekende verbindingen naar steden zoals Den Haag, Amsterdam en Rotterdam, is Leiden de ideale plek om te wonen.
Kortom:
Herenstraat 40 is een modern, comfortabel en energiezuinig appartement met de uitstraling van een dorpsomgeving, vlakbij het centrum van Leiden. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met karakter en duurzaamheid. Dit appartement is instapklaar en wacht op zijn nieuwe eigenaar!
Ben je benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Oppervlakte: 62 m²
Slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1920
VvE kosten: €63,79
Energielabel: A
