Prins Hendrikstraat 342316 CP  Leiden

Welkom bij Prins Hendrikstraat 34, een charmante tweekamer benedenwoning met tuin, gelegen net buiten het bruisende centrum van Leiden. Geniet van de voordelen van de stad, terwijl je toch in een rustige omgeving woont.

Deze goed onderhouden woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, en is volledig voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

Leiden is een levendige en historische stad, bekend om haar prachtige grachten, rijke culturele erfgoed en gezellige sfeer. De stad biedt een perfecte mix van academische charme, dankzij een van de oudste universiteiten van Nederland, en een levendig stadsleven. Wandel door de geplaveide straten, bezoek de vele musea of geniet van de groene parken die de stad te bieden heeft.

Gelegen net buiten het centrum, biedt deze woning een ideale locatie voor diegenen die willen genieten van de stad zonder de drukte. De goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je gemakkelijk van en naar de stad kunt reizen.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen die een ruimtelijk gevoel creëren. Het hoge plafond draagt bij aan een aangename en open sfeer.
Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de lichte woonkamer, die uitkijkt op de tuin en veel natuurlijk licht binnenlaat. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wasmachineaansluiting en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte 51m2
- Bouwjaar 1930
- Active Vve maandelijkse bijdrage van €79,92 per maand
- Voorschot gas water licht €92,- per maand. (tussenmeters voor gas en elektra)
- Voorzien van eigen CV
- Tuin op het Noorden
- Gelegen op eigengrond
- Oplevering in overleg
- Op de foto is een oude lekkage plek te zien, die wordt door verkoper hersteld