Stedenspelstraat 132316 LE  Leiden

In het gezellige en populaire Groenoord ligt deze heerlijk ruime en moderne 4 kamer hoekwoning uit 2012. De woning is volledig volgens de nieuwste bouwnormen gebouwd en onder andere voorzien van vloer-, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing met HR++ glas, aangesloten op het stadsverwarmingsnet en voorzien van energielabel A. Hiernaast beschikt het onder andere over een ruime woonkamer, moderne badkamer en keuken, drie slaapkamers, bergvliering en fijne tuin met berging en afgesloten achterom.

Groenoord is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het station Leiden Centraal, ziekenhuizen, supermarkt, winkelstraten, restaurants en een sportschool. Het centrum van Leiden ligt op 10 minuten lopen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11, A44) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern vrijdragend toilet met fontein. De brede en lichte woonkamer biedt ruimte voor een fijne zitruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de moderne keuken en eetruimte gelegen. De halfopen keuken in hoek opstelling is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De handige bijkeuken bevindt zich tussen de entreehal en de keuken en bied de nodige extra bergruimte. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning kan de fijne, oostelijk gelegen tuin worden bereikt. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht en tevens voorzien van een schuur en een afgesloten achterom die enkel toegankelijk is voor de bewoners.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een dakkapel en de kleinere kamer is voorzien van een kantelraam. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en moderne badkamer te vinden. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douche, design-radiator, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en droger.

Zolder
Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning die middels een vlizotrap te bereiken is.