Cruquiuslaan 992332 EA  Leiden

Mooi appartement op een top locatie!

Gemoderniseerd en ruim 4-kamer appartement (3 slaapkamers) gelegen op de vijfde verdieping met een ruim balkon welke is gelegen op het zuidoosten. De entreehal en het trappenhuis van het appartementencomlex zijn compleet is gerenoveerd in 2022.

Het appartement is bereikbaar met de lift of trap en heeft een eigen inpandige berging. De woning is ideaal gelegen en op loopafstand van het Centraal Station Leiden, Bio Science Park en het LUMC. Ook bevindt zich de historische en gezellige binnenstad van Leiden vlakbij. Met de auto bent u binnen enkele minuten via de A44 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met ruime hal, bellenplateau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Vijfde verdieping:
Met de lift of trap aangekomen op de vijfde verdieping komt u uit op de galerij. Via de voordeur betreedt u de ruime hal met garderobe en de meterkast. De royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer en grote ramen met uitzicht op groen. De moderne keuken beschikt over een vaatwasser, koel- vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en spoelbak. De keuken heeft veel opbergruimte.

Via de woonkamer komt u in de tussenhal, die toegang geeft tot de slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en de wanden zijn netjes afgewerkt met witte tegels. Er zijn in totaal 3 slaapkamers waarvan de grootste de voorslaapkamer is. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde.

Bijzonderheden:
-In 2015 grote verbouwing met o.a. een nieuwe (open) keuken en nieuw toilet.
-VVE maandelijkse bijdrage € 266,35 waarvan € 91,- voorschot stookkosten
-Entreehal, trappenhuis en lift vernieuwd in 2022
-Balkon: 9 m2
-Berging op de begane grond circa 11 m2
-Gehele appartement voorzien van dubbelglas
-Speelgelegenheden voor kinderen in de buurt