Schubertlaan 562324 CX  Leiden

In het rustige en groene gedeelte van de ruim opgezette Fortuinwijk treft u deze heerlijke 5-kamer tussenwoning met o.a. een dakopbouw, extra dakkapel aan de voorkant, een op het westen gelegen voortuin en een diepe achtertuin op het oosten met berging, een fijn tuinhuis en een achterom.

In de directe nabijheid van de woning vindt u o.a. aansluiting op openbaar vervoer, buurtwinkels, een apotheek, meerdere scholen en opvangmogelijkheden, een grote speeltuin en sportfaciliteiten. NS-treinstations Leiden Centraal, Leiden Lammenschans en Leiden de Vink bereikt u per fiets met respectievelijk 11, 8 en 6 minuten. De uitvalswegen richting A4, A44 en N11 naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Tenslotte bereikt u het historische en bruisende stadscentrum van Leiden met zijn vele cafés, restaurants, winkels en musea met 12 minuten fietsen.

Indeling
Via de voortuin (16m2) komt u bij de woning. Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. Lichte en ruime doorzonwoonkamer met houtkachel en eikenhouten vloer. In de uitbouw aan de achterzijde treft u een eenvoudige keuken met vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin (13m diep), voorzien van een berging, een tuinhuis en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche, handoekenradiator en toilet.

Tweede verdieping:
Dakopbouw met extra dakkapel aan de voorkant. De ruime overloop met opstelling CV-ketel biedt extra werk- of hobbyruimte en toegang tot een vierde slaapkamer.

Kortom: Er is al veel liefde in deze ruime woning gestoken en met nog een beetje extra aandacht wordt dit echt een fantastische woning in een heel gezellige buurt.

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1963
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100 m2
Externe ruimte (berging en tuinhuis): ca. 15 m2
Inhoud woning: ca. 347 m3
Totaal perceeloppervlakte: 143 m2
Energielabel: D
Gehele woning voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas
Diepe achtertuin voorzien van een berging, een tuinhuis en een achterom
Oplevering in overleg, kan snel.

Bij woningen ouder dan 40 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomsclausule.